Аннотация:В статье авторами представлен современный подход к выбору системы факторов и предложен инструментарий для обоснования степени их влияния на определение величины инвестиционной стоимости объектов недвижимости. Данный подход применим при практической реализации процессов разгосударствления собственности министерств и ведомств на стадии учета факторов, формирующих показатель инвестиционной стоимости объектов недвижимости.