Аннотация:Ранее для формирования программ воспроизводства жилищного фонда использовались типовые избыточные сетевые модели, практическое применение которых стало затруднительным в силу того, что они предъявляют завышенные требования к точности расчетов и не учитывают различных ограничений по финансированию. Для устранения отмеченных недостатков предложен новый подход на основе использования коэффициентов совмещения работ и методологии эволюционных вычислений.