Аннотация:В статье освещаются вопросы моделирования деятельности предприятий ЖКХ и формирования эффективных ценовых механизмов в условиях реформирования отрасли. Научная новизна исследования состоит в разработке экономико-математического инструментария, позволяющего выработать эффективную стратегию развития предприятия жилищно-коммунального комплекса с учетом специфики периода российских реформ и отраслевых особенностей на основе методов имитационного моделирования, использования сценарно-стратегического подхода, с учетом воздействий внешней среды и принятых инвестиционно-производственных стратегических решений. Практическая значимость исследования заключается в направленности представленных результатов и рекомендаций на решение конкретных задач, стоящих перед предприятиями ЖКК. Содержащиеся в работе предложения и рекомендации могут использоваться предприятиями ЖКК при разработке их вариантов развития (что окажет непосредственное влияние на состояние ЖКХ в целом), а также соответствующими органами государственного управления (при формировании и обосновании тарифной политики в сфере ЖКХ).