Аннотация:Раскрыт ряд проблем сферы ЖКХ и обоснована необходимость ее модернизации на основе инновационного развития. Для реализации этого подхода предложен комплекс мероприятий, обеспечивающих привлекательность сферы ЖКХ для частных инвесторов, формирование условий для снижения издержек и повышения качества услуг при его воспроизводстве и эксплуатации жилищного фонда, а также новый инструментарий его воспроизводства на региональном уровне.