|
ИСТИНА |
Войти в систему Регистрация |
ИСТИНА ЦЭМИ РАН |
||
Новые направления развития теории стоимостной оценкистатья
- Автор: Смоляк С.А.
- Сборник: Вторая конференция Отделения моделирования производственных объектов и комплексов "Системные проблемы отечественной мезоэкономики, микроэкономики, экономики предприятий" Москва, 12 января 2018 г
- Глава в коллективной монографии
- Год издания: 2018
- Первая страница: 12
- Последняя страница: 19
- DOI: 10.33276/978-5-8211-0769-5-12-19
- Аннотация: Излагается новая версия доходного подхода к оценке рыночной стоимости активов. Она базируется на объединении двух принципов стоимостной оценки: ожидания выгод и наиболее эффективного использования. При этом период прогноза ожидаемых выгод принимается малым. В результате объединенный принцип ожидания выгод принимает следующий вид: cтоимость актива на дату оценки не превышает ожидаемой суммы дисконтированных выгод от его использования в малом прогнозном периоде (включая стоимость актива в конце периода) и совпадает с этой суммой, если актив используется наиболее эффективным способом. Такая версия доходного подхода не требует долгосрочного прогнозирования доходов и имеет более широкую сферу применения. Она позволяет устанавливать зависимости стоимостью активов от их возраста, надежности, периодичности ремонтов и др. и убедиться в некорректности некоторых используемых оценщиками зависимостей такого типа. Эта версия дает возможность оптимизировать использование активов, в частности, – выбирать рациональные сроки их службы и периодичность ремонтов.
- Добавил в систему: Бушанский Сергей Петрович