Аннотация:В статье рассматривается история дачного расселения в России, которая началась в петровское временя, в период зарождения российской промышленности, когда города выполняли преимущественно торговые функции и по своему облику мало отличались от окрестных сел. Возникновение промышленных предприятий внутри городской черты и «индустриализация» городского образа жизни постепенно сформировали потребность населения хотя бы на время покидать город в летний сезон. Активизация дореволюционного дачного
освоения Подмосковья приходится на последнюю треть XIX в., когда на свободном рынке оказались и бывшие крепостные, и земля, на которую они возделывали сельскохозяйственную продукцию. В поисках работы раскрепощенные крестьяне переселялись в Москву, оставляя пригородные села под «дачный промысел», и увеличивая демографическую нагрузку на столичную территорию. Рубеж XIX–ХХ вв. стал пиком этого процесса, дав импульс соответствующим расселенческим теориям (теория концентрических зон Э. Берджесса, секторальная теория Г. Хойта и др.) [Klaassen, Shhimemi, 1981].
На примере рассматриваемых ключевых районов ближайшего Подмосковья показано, что дачное расселение Московского региона представляет собой российский вариант субурбанизации, основное отличие которого от классического аналога состоит в сезонности пригородного жилья. Факторы
дачного расселения влияют на дифференциацию этого процесса, которая проявляется в формировании разных типов дачных поселений с разными перспективами даже в районах с общими исходными характеристиками.