Аннотация:Показана чувствительность расчета кадастровой стоимости земель к различным почвенно-географическим условиям Северо-Западного региона. Минимальные показатели кадастровой стоимости отмечены для почв арктической зоны Европейской части России.Оценка сельскохозяйственных угодий арктической зоны проводится по оценке кормовых угодий и в среднем не превышает 1,5 руб./м2. Максимальные показатели кадастровой стоимости земель отмечены в Калининградской области для дерново-карбонатных и пойменных почв (более 10руб./м2). Увеличение степени гидроморфизма, эродированности и каменистости почв значительно снижает величину кадастровой стоимости.